重劃內容

都市計畫
主要計畫:以107年1月23日宜蘭縣都市計畫委員會第199次會議及107年10月2日內政部都市計畫委員會。

第931次會議審議通過之「變更蘇澳(新馬地區)主要計畫(配合新城溪以南、三號道路以北地區細部計畫(第一次通盤檢討))案」。


細部計畫:以107年6月15日宜蘭縣都市計畫委員會第201次會議審議通過之「變更蘇澳(新馬地區)新城溪以南、三號道路以北地區細部計畫(第一次通盤檢討)案」。

重劃內容

本重劃區座落於宜蘭縣蘇澳鎮慶安段,其四至範圍如下:東南至馬賽路西側境界線為界。
西北至新城溪堤防東側界線為界。
西南至國道五號與工業區北側界線為界。
東北至台二線南側境界線為界。
部分土地排除於市地重劃範圍如下:剔除已徵收未開闢之公設:學校及廣停第一種住宅區

都市計畫圖
重劃範圍圖

開發面積:78.8613公頃
公共設施用地面積:27.0163公頃
開發效益
釐整並消除畸零不整地形,重劃後提供可立即建築用地面積約51.83公頃。
重劃完成後區內各項公共設施達27.03公頃,包含公園、園道、廣停、道路等用地,提供完善公共空間,提升當地居住環境品質。
加速地方繁榮,促進都市健全發展,提高土地利用效益與土地價值、改善地區街道景觀,並提升該地區經濟繁榮。
撙節政府至少約21億元開發經費,並於重劃完成後可增加財稅收入(如房屋稅、地價稅、土地增值稅及契稅等)與地政規費等,有助於地方財政收入。

宜蘭縣蘇澳鎮慶安段自辦市地重劃會聯絡方式
會址:宜蘭縣蘇澳鎮新城里馬賽路403號
公文聯絡地址:宜蘭縣羅東鎮中山路二段143號
電話:03-9509858
傳真:03-9502558

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